Grand domaine de 20,90 hectares en vente : Situé à seulement 90km au sud de la ville de Québec, au 448, 450 et 452, rang Chausse-Gros à St-Simon-Les-Mines G0M 1K0, sur un terrain agricole de 236 389 m2 (2 544 553 p2) dont un demi hectare (5 000 m2) est commercial. C’est le paradis à dix minutes des villes de Saint-Georges et Beauceville.  Deux maisons, un restaurant, piscine creusée, piste d'atterrissage et deux petits lacs. Les chevreuils sont inclus !

Pour les passionnés de la nature et le plein air, ce domaine vous offre plusieurs possibilité, à vous de savoir en profiter !

1) Restaurant de 34 places intérieures, tout équipé,  avec toit à cathédrale et foyer au propane  (en opération depuis 1998) avec grande terrasse de 50 places au bord d’un petit lac avec pont. La bâtisse du restaurant est une ancienne chapelle avec clocher construite dans les années 70.    www.doncamillo.qc.ca

• Chauffage: foyer au propane (1998) et plinthes électriques

• Air climatisée (2008)

• Stationnement pour 20 voitures

• Fosse septique (1998)

• Champ d'épuration (1998)

• Puits artésien (1998)

• Adoucisseur d'eau

• Système de stérilisation d'eau à rayons UV

2) Maison ancestrale pièce sur pièce, finie en bardeaux de cèdre, à deux étages avec lucarnes et toit cathédrale. Cuisine, salon avec poêle à combustion lente, bureau, salle de bain avec douche et baignoire double thérapeutique en coin, plancher original en érable. À l’étage : 2 grandes chambres à coucher dont une avec balcon. 1 Salle de bain avec bidet, plancher en larges planches de pin. Chauffage électrique, au bois et au propane. Gallérie couverte sur trois cotés de la maison et grand patio. La propriété dispose aussi d’un permis de gîte (B&B)

• Chauffage: Foyer à combustion lente à norme EPA (2002), fournaise au propane (2000), panneaux radiants (2009), convecteurs d'air au 1er étage (2000).

• Adoucisseur d'eau (2004)

• Fosse septique (2004) conçue pour les deux maisons

• Champ d'épuration Bio-turbe (2004) conçu pour les deux maisons

• Puits artésien (850 galons/heure)

• Puits de surface

3)  Maison construite en 2004, 24 x 36, avec patio au bord d’un deuxième petit lac. Cuisine, salon, 2 chambres et salle de bain à l’étage. Sous-sol fini avec 1 grande chambre, salle de lavage/toilette, coin de cuisson, grand salon avec table, coin télé et grand foyer. Plancher en bois franc.  Finition extérieure en Canexel

• Chauffage : plinthes électriques

• Échangeur d'air

Piscine creusée en 2005 avec système de chauffage (thermopompe) et cabanon pour tous les équipements.

Piste d'atterrissage en gazon (2000’x 60’) pour petits avions de type cessna et similaires.

Autres bâtisse sur le terrain: grange et garage.

Prix de vente:

475 000.00 $cdn

Contactez Louise Bastien, agent immobilier affilié RE/MAX

Tél. 418 221 0101

Cell. 418 222 2925

Site web

Véhicules disponibles vendus séparément :

• Tracteur Massey-Ferguson (2007) 4 roues motrices model GC 2300, pneus agricoles, avec heater

• Gratte avant 54" "quick-attache", Massey-Ferguson (2007)

• Tondeuse de finition "DEL MORINO" 60" à décharge arrière, pneus durs (2007)

• Débroussailleuse Roberge 4' large (2007)

12 000.00 $cdn

• VTT Yamaha Big Bear 1993, en excellents conditions avec treuil électrique

• Gratte avant 5'

3 000.00 $cdn