Grande tenuta in vendita da 20,90 ettari, situato a solamente 90 km a sud della città di Québec, nella regione Chaudière Appalaches. L'indirizzo é : 448, 450 e 452, rang Chausse-Gros a Saint-Simon-Les-Mines G0M 1K0. Il terreno é agricolo in parte ( 236 389 m2 o 2 544 553 p2) ma mezzo ettaro (5 000m2) é commerciale.

É il paradiso a dieci minuti dalle città di Saint-Georges-de-Beauce e Beauceville.

Due case, un ristorante, piscina, pista d'atterraggio privata e due laghetti artificiali. I cervi sono inclusi !

Per gli appassionati della natura questa tenuta offre molte possibilità, come l'allevamento di animali, la caccia, la produzione agricola, la ristorazione....dunque possibilità di farne un agriturismo. APPROFITTATENE !

1) Ristorante da 34 posti in operazione dal 1998, completamente equipaggiato, con tetto a cattedrale, caminetto a propano. Grande terrazza coperta di 50 posti al bordo del laghetto con ponte. L'edificio é una chiesetta con campanile costruita negli anni 70. www.doncamillo.qc.ca

• Riscaldamento: caminetto a propano (1998) e convettori elettrici

• Aria climatizzata (2008)

• Parcheggio per 20 automobili

• Fossa settica a norme (1998)

• Pozzo artesiano (1998)

• Addolcitore d'acqua

• Sterilizzatore d'acqua a raggi UV

2) Casa antica a due piani con lucarne e tetto a cattedrale. Al piano terra: cucina in legno di quercia, salotto con stufa a legna, ufficio, bagno con doccia e vasca terapeutica ad angolo, pavimenti "originali" in legno d'acero. Al primo piano: 2 grandi camere da letto di cui una con balcone. 1 bagnetto con bidet, pavimento in pino. Porticato su 3 lati della casa e grande terrazza. La proprietà detiene già un permesso di bed & breakfasts.

• Riscaldamento: Stufa a legna a combustione lenta a norme EPA (2002), caldaia a propano (2000), pannelli radianti (2009), convettori d'aria al primo piano (2000).

• Addolcitore d'acqua (2004)

• Fossa settique a norme (2004) calcolata per le due case

• Campo di drenaggio Bio-turbe a norme (2004) calcolato per le due case

• Pozzo artesiano (850 galloni/ora)

3)  Casa costruita in 2004 con terrazza al bordo d'un secondo laghetto. Cucina, salone, 2 camere e bagno al piano terra. Taverna con una grande camera, sala di lavaggio/toilette, angolo cottura, salone con un grande camino. Pavimento in legno di quercia.

• Riscaldamento : convettori elettrici

• Scambiatore d'aria

Piscina interrata costruita in 2005 con sistema di riscaldamento (termopompa) e casetta per l'equipaggiamento.

Pista d'atterraggio in erba (2000’x 60’) per aerei tipo cessna.

Altre costruzioni sul terreno: grande fienile con stalla, garage.

Prezzo de vendita:

475 000.00 $cdn

(+/- 340 000 euro)

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Tél. +1 418 774 3999

 
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Veicoli disponibili venduti separatamente :

• Trattore Massey-Ferguson (2007) 4 ruote motrici modello GC 2300

• Pala per neve davanti 54" "quick-attache", Massey-Ferguson (2007)

• Tagliaerba di finizione "DEL MORINO" 60" (2007)

• Decespugliatore Roberge 4' largo (2007)

12 000.00 $cdn

• VTT Yamaha Big Bear in eccellenti condizioni con verricello elettrico

• Pala per neve davanti 5'

3 000.00 $cdn